Lokale do wynajęcia Bełchatów

Opis oferty

Opis nieruchomości
Oferujemy Państwu na wynajem lokal handlowo – usługowy, o
powierzchni 282,73 m², położony w ścisłym centrum miasta
Bełchatów przy ulicy Tadeusza Kościuszki. 

Lokalizacja
Budynek, w którym mieści się lokal został wybudowany w 2005 roku i
nosi nazwę Kamienica pod zegarem. Jest to budynek piętrowy z
poddaszem użytkowym. Położony jest w centrum miasta, na skraju
uroczego Parku Olszewskich, w którym mieści się Muzeum Regionalne w
Bełchatowie – dawny Dwór Olszewskich. W pobliżu jest pełna
infrastruktura m.in. liczne sklepy, supermarkety, restauracje,
szkoły, przedszkola, różnego rodzaju usługi, a w budynku tym
znajduje się sklep Żabka, kawiarnia, klub czynny tylko w weekendy
oraz bankomat banku PKO BP S.A. 

Opis lokalu
Lokal usytuowany jest na parterze, posiada cztery duże przeszklone
witryny, dwa wejścia, główne bezpośrednio z ulicy. Składa się z
otwartej przestrzeni typu open space z możliwością adaptacji
według potrzeb i wymogów Najemcy. Posiada również zaplecze
socjalne, WC, kotłownię oraz pomieszczenia magazynowe. Wysokość
pomieszczeń wynosi ok. 3m. Lokal jest nieumeblowany, okna i drzwi
PCV, podłoga wyłożona terakotą, na ścianach gładź, sufity
podwieszane z kasetonów, w których znajdują się instalacje. 
Pomimo usytuowania budynku w centrum miasta, dla klientów jest
sześć bezpłatnych miejsc parkingowych znajdujących się z boku
budynku. Jest również możliwość wjazdu na teren nieruchomości na
czas dostaw. 

Najlepiej dla
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia każdej nieuciążliwej
działalności gospodarczej. Jest to idealne miejsce do prowadzenia
biznesu w bardzo prestiżowej części Bełchatowa.

Media
- Gaz
- Prąd
- Siła
- Woda miejska 
- Kanalizacja miejska
- CW (bojler)
- CO lokalne (gazowe – amerykański piec nadmuchowy)
- Internet (możliwość podłączenia - światłowód)
- Klimatyzacja z funkcją ogrzewania
- Wentylacja (połączona z piecem gazowym)

Bezpieczeństwo
- Teren ogrodzony
- Alarm (możliwość podłączenia we własnym zakresie)

Opłaty
- Koszt najmu 13.900 zł netto
- Podatek od nieruchomości
- Media rozliczane raz w miesiącu: woda (podlicznik), prąd
(licznik), ogrzewanie gazowe (licznik)
- Przegląd klimatyzacji i pieca gazowego (1 raz w roku)
- Śmieci (cena uzależniona jest od ilości potrzebnych pojemników)

- W cenie najmu właściciel gwarantuje sprzątanie otoczenia

Dodatkowe informacje 
- Minimalny czas trwania umowy najmu 1 rok
- Brak kaucji
- Wartość oferty wyrażona jest w cenie netto, należy doliczyć do
niej podatek VAT 23%
- Adaptacja lokalu na koszt Najemcy

Zadzwoń do mnie w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa
właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na
podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.